Порядок выдачи субсидий по ипотеке.
Порядок выдачи субсидий по ипотеке.
В рамках постановления Кабинета министров процент первоначального взноса по ипотечному кредиту снижен с 25% до 20% для городов и 10% для сельской местности.
Кроме этого, выдаются субсидии за счёт государственного бюджета:
- на первоначальный взнос для городских новостроек в размере 10% от стоимости квартиры;
- на оплату процентов по ипотечному кредиту. Как для новостроек сельской местности, так и для городских новостроек, в течение первых 5 лет проценты по кредиту будут начисляться из государственного бюджета.
Кто может получить субсидию
Семьи нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые будут оцениваться по ряду социальных критериев (доходы, текущий статус проживания, нуждающиеся в социальной защите и т.д.). На основании проведенной оценки рассчитывается полученный балл. Для получения субсидии необходимо набрать не менее 30 баллов.
Субсидия не выделяется семьям, чей среднемесячный доход составляет:
- в сельской местности — меньше 3,8 кратного размера МРОТ и больше 5,8 кратного размера МРОТ;
- в городах — меньше 4 кратного размера МРОТ и больше 5 кратного размера МРОТ;
- в Ташкенте — меньше 4,5 кратного размера МПРОТ и больше 9 кратного размера МРОТ.
*По состоянию на 14.07.2020 год, МРОТ составляет 679 330,00 сум
Как получить субсидию
Для получения субсидии заявитель лично обращается в Центры государственных услуг (ЦГУ) или через Единый портал интерактивных государственных услуг (ЕПИГУ).
При личном обращении, сотрудник ЦГУ заполняет форму анкеты-заявки от имени заявителя, а при подаче заявки через ЕПИГУ заявитель на сайте my.gov.uz самостоятельно заполняет форму анкеты-заявки в электронном виде, в форме анкеты-заявки заявитель выбирает банк в котором в дальнейшем при одобрении комиссии будет оформлен ипотечный кредит и прилагает следующие документы:
- идентификационный номер физического лица;
- идентификационные номера физического лица членов семьи заявителя (свидетельство о браке и свидетельство о рождении);
- свидетельство о расторжении брака или постановление суда о недействительности брака (при наличии регистрации брака) или копия справки из архива органов ЗАГС (при отсутствии регистрации брака);
- номер и вид кадастра с места постоянной прописки заявителя (в случае совпадения адреса прописки с местом проживания);
- копии карточки по квартирам (форма №17) или домовой книги (в случае совпадения адреса прописки с местом проживания);
- справка о доходах заявителя и созаёмщиков;
Услуги заявителям через ЦГУ и ЕПИГУ предоставляются бесплатно.
Заявки на получение субсидии принимаются на рассмотрение с 1 марта по 1 октября 2020 года. Заявки, поданные после истечения этого срока, не рассматриваются.
Ответственные организации проверяют соответствие заявителя социальным критериям на основании предоставленных им документов в течение 10 рабочих дней.
Комиссия по отбору граждан для выплаты субсидий, на основании предоставленных документов и сведений, а также по результатам оценок по социальным критериям принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении заявителю субсидии по ипотечным кредитам.
После одобрения комиссии в предоставлении субсидий заявитель может обратиться в выбранный им раннее банк, где ему будет оформлен ипотечный кредит.
Подробнее с условиями получения субсидий можно ознакомиться в закрепленном файле постановления Кабинета министров Республики Узбекистан за № 182 от 25.03.2020 года.
Постанавление Кабинета Министров №182 от 25.03.2020 года
